Đại dịch: Sự phục hồi của kinh tế và tương lai thị trường bất động sản

– Dịch bệnh Covid-19 đang bùng phát dữ dội ở Việt Nam và đặt chúng ta vào những thử thách vô cùng to lớn. Tính đến cuối tuần này đã có hơn 20 tỉnh thành của Việt Nam buộc phải thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16 của Chính phủ trong đó có 2 thành phố lớn nhất nước là Hà Nội và Tp HCM. Số ca nhiễm bênh mới cũng không ngừng tăng và đạt trên 7.000 ca mỗi ngày.
Những diễn biến đó cho thấy Việt Nam đang phải chống chọi với sự lây lan dịch bệnh chưa từng có từ trước tới nay. Liệu rằng dịch bệnh này ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng?

Nhìn lại tác động đối với kinh tế thế giới
Đại dịch Covid -19 đã lan ra toàn cầu và là một đại dịch chưa từng có kể từ chiến tranh thế giới lần thứ 2 đến nay. Hầu hết các nền kinh tế đã suy giảm mạnh, mọi hoạt động kinh tế, xã hội dường như đảo lộn. Theo số liệu thống kê đến nay thế giới đã có hơn 200 triệu người nhiễm bệnh và có hơn 4 triệu người chết liên quan đến dịch bệnh Covid-19. Tổng số ca nhiễm đang điều trị hiện nay khoảng 12 triệu người. Số lượng người nhiễm bệnh ở Ấn Đô, Indonesia và châu Mỹ La Tinh tiếp tục ở mức rất cao.

Tuy nhiên, tình hình dịch bệnh đã khả quan hơn khi vắc xin covid-19 đã nhanh chóng sản xuất và được tiêm chủng rộng rãi ở nhiều quốc gia. Ở các nước phát triển số lượng người tiêm chủng phần lớn đã đạt trên 60% và tình hình dịch bệnh đang trong tầm kiểm soát.

Đối với kinh tế sau khi suy giảm mạnh vào quý 2 năm 2020, dù phải đối phó với sự lan rộng của dịch bệnh nhưng hầu hết nền kinh tế đều đã dần phục hồi từ quý 3 năm 2020. Năm 2020, GDP hầu hết quốc gia đã tăng trưởng âm, thậm chí âm sâu ở mức 3-7% tại các nước phát triển châu Âu, Mỹ, Nhật Bản. Tổng kết năm 2020, kinh tế toàn cầu suy giảm khoảng 3,5%, thương mại toàn cầu giảm 8%.

Đại dịch: Sự phục hồi của kinh tế và tương lai thị trường bất động sản
(Ngân hàng Thế giới dự báo GDP Việt Nam tăng trưởng rất tích cực và là một trong những quốc gia có mức trăng trưởng cao nhất nhất thế giới)

Tuy nhiên, một thông tin tích cực là hiện nay kinh tế toàn cầu đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Theo dự báo của ngân hàng thế giới thì tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2021 có thể đạt mức 5,6%. Động lực tăng trưởng chính của kinh tế toàn cầu là sự phục hồi kinh tế mạnh mẽ của Mỹ và Trung Quốc. Rất nhiều hoạt động kinh tế của nhiều quốc gia đang dần trở lại bình thường. Nhu cầu về hàng hóa tăng mạnh khiến cho giá cả nhiều mặt hàng tăng, cước vận tải biển cũng tăng chóng mặt.

Nguyên nhân sâu xa hơn trong sự phục hồi này chính là những tiến bộ vượt bậc trong việc sản xuất vắc xin bệnh virus này. Hiện đã có khoảng 10 loại vắc xin ngừa bệnh được cấp phép lưu hành khẩn cấp. Thống kê, cho thấy trên toàn thế giới hiện đã có khoảng 3,8 tỷ liều vắc xin được tiêm. Mỗi ngày đang có khoảng 30,8 triệu liệu vắc xin được tiêm. Hầu hết quốc gia phát triển đã có tỷ lệ tiêm vắc xin trên 50%, thậm chí đạt trên 70%. Quốc gia đông dân nhất thế giới là Trung Quốc đến thời điểm hiện tại đã có tỷ lệ người tiêm vắc xin đạt 43%, Ấn Độ đạt 22,27%, Indonesia và Thái Lan đạt khoảng 14%. Việt Nam nằm trong nhóm có tỷ lệ tiêm vắc xin thấp nhất vào khoảng 4%.

Triển vọng kiểm soát dịch bệnh covid -19 trên thế giới đang rất sáng sủa. Nhiều quốc gia ở châu Âu hầu như đã mở cửa mọi hoạt động kinh tế trở lại ở mức bình thường. Dịch bệnh không còn là mối quan ngại lớn nhất của người dân trong giai đoạn hiện nay. Các nước đang triển khai một cách nhanh chóng “hộ chiếu vắc xin” để đẩy mạnh các hoạt động xuyên biên giới. Các ngành du lịch, dịch vụ, vận tải hàng không đang trên đà phục hồi rất ấn tượng.

Trên thực tế kinh tế thế giới bắt đầu phục hồi mạnh kể từ quý 3 năm 2020 ngay tại thời điểm dịch bệnh vẫn đang bùng phát dữ dội. Tuy vậy, do suy giảm mạnh trước đó kết thúc năm 2020 hầu hết các nền kinh tế chỉ còn suy giảm 6-7%. Hiện nay, hầu hết nền kinh tế đều đã tăng trưởng mạnh trở lại và sẽ phục hồi về trước lúc bùng nổ đại dịch vào cuối năm nay.

Sở dĩ các nền kinh tế không bị suy thoái kéo dài là do các Chính phủ đã có hành động mạnh mẽ trong việc chống lại suy thoái kinh tế. Hầu hết quốc gia chấp nhận mức thâm hụt ngân sách cao để tung tiền ra hỗ trợ cho người dân bằng cách phát tiền trực tiếp cho người dân, giảm thuế và nới lỏng các điều kiện cho vay vốn. Chính sách này đã duy trì sức mua trong nền kinh tế giúp cho cầu hàng hóa nhanh chóng phục hồi khi đại dịch dần kiểm soát.

Về chính sách tiền tệ các ngân hàng trung ương cũng tăng cường hỗ trợ cho hệ thống tài chính bằng cách đưa lãi suất chính sách về mức rất thấp và tăng cường bơm tiền qua thị trường mở để duy trì thanh khoản cho hệ thống tài chính. Do đó dù kinh tế suy giảm, doanh nghiệp gặp khó khăn nhưng số lượng doanh nghiệp phá sản không cao và không có khủng hoảng tài chính diễn ra. Điều này giúp doanh nghiệp vẫn duy trì được năng lực sản xuất để nhanh chóng phục hồi sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

Theo dự báo mới nhất của Ngân hàng Thế giới, triển vọng kinh tế thế giới thời gian tới là khá tích cực. GDP toàn cầu năm 2021 có thể phục hồi 5,6%, sau khi suy giảm khoảng 3,5% năm trước. Năm 2022 và 2023 kinh tế toàn cầu tiếp tục tăng trưởng 4,3 và 3,1%.

Đại dịch: Sự phục hồi của kinh tế và tương lai thị trường bất động sản

(Kinh tế năm 2021 sẽ có sự phục hồi rất mạnh mẽ bởi dịch bệnh về cơ bản đang được kiểm soát. Tuy nhiên, không có sự phục hồi đồng đều ở những quốc gia. Những quốc gia thu nhập thấp gặp khó khăn trong tiếp cận vắc xin sẽ phục hồi chậm hơn).

Các quốc gia là đầu tàu dẫn dắt kinh tế thế giới phục hồi là Hoa Kỳ và Trung Quốc. Nhu cầu tiêu dùng tại các quốc gia này đang tăng mạnh và hoạt động sản xuất đang dần trở lại bình thường. Cụ thể, kinh tế Hoa Kỳ được dự báo tăng đến 6,8%, châu Âu tăng 4,2%, Trung Quốc tăng 8,5%.

Thương mại toàn cầu cũng được dự báo sẽ tăng mạnh trong này. Điều này thể hiện rõ nhất qua việc giá cả hàng hóa, cước vận tải biển tăng mạnh. Ngân hàng Thế giới cũng dự báo thương mại toàn cầu năm 2021 có thể tăng trên 10%.

Những dự báo của Ngân hàng Thế giới là hoàn toàn có cơ sở bởi diễn biến thực tại cũng như kinh nghiệm phục hồi từ các cuộc khủng hoảng trong những năm trước đây. Tuy nhiên, WB cũng cảnh báo sự phục hồi này diễn ra không đồng đều ở các quốc gia. Những quốc gia có thu nhập thấp, quốc gia đang phát triển thì sự phục hồi sẽ khó khăn hơn bởi chưa thể triển khai tiêm phòng vắc xin trên diện rộng.

Kinh tế Việt Nam đang thế nào?
Kinh tế Việt Nam đã có những chuyển biến tích cực trong 6 tháng đầu năm. GDP đạt mức tăng 5,64% và xuất khẩu tăng tới 28,4%, nhập khẩu tăng 36,1%. Đây là kết quả khá tích cực trong khi một số địa phương của Việt Nam dịch bệnh bùng phát và ảnh hưởng không nhỏ tới sản xuất như ở Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Đà Nẵng, Tp HCM….

Trước đó, năm 2020 Việt Nam trở thành một trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới do kiểm soát được dịch bệnh. Việt Nam được hưởng lợi từ việc hoạt động sản xuất ở nhiều quốc gia bị gián đoạn bởi dịch bệnh và chiến tranh thương mại Trung – Mỹ căng thẳng. Tăng trưởng GDP năm 2020 vẫn đạt 2,91% dù kinh tế thế giới sụt giảm gần 5%.

Đại dịch: Sự phục hồi của kinh tế và tương lai thị trường bất động sản

Nguồn: CafeLand tổng hợp

Hiện tại, dịch bệnh đang tăng nhanh và lan ra rất nhiều tỉnh thành trong cả nước. Đặc biệt, địa phương có kinh tế lớn nhất cả nước là TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Hà Nội và một số tỉnh lân cận đang gồng mình chống chọi dịch bênh. Rất nhiều hoạt động kinh tế bị ngưng trệ. Theo dự báo tình hình dịch bệnh sẽ tiếp tục ở mức trầm trọng trong ít nhất vài tháng tới.

Hiện tại, đã có hơn 20 tỉnh thành trong cả nước đang phải thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16, trong đó có 2 trung tâm kinh tế lớn nhất là Hà Nội và TP HCM. Việc thực hiện giãn cách xã hội không chỉ ảnh hưởng trầm trọng đến các hoạt động kinh tế dịch vụ mà còn cả những ngành sản xuất. Rất nhiều nhà máy tại trung tâm công nghiệp cả nước là Đồng Nai, Long An, Bình Dương và một số khu vực quanh Hà Nội buộc phải đóng cửa dừng sản xuất. Việc lưu thông hàng hóa giữa các khu vực đang gặp rất nhiều khó khăn. Chắc chắn điều này sẽ ảnh hưởng trầm trọng đến kinh tế Việt Nam trong những tháng cuối năm.

Dự báo về triển vọng kinh tế năm 2021, mới đây nhóm tác giả Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV đánh giá đợt dịch này có nhiều tác động tiêu cực tới nền kinh tế. Tuy nhiên, ở kịch bản cơ sở, nhóm chuyên gia vẫn dự báo GDP năm 2021 tăng trưởng 5,8 – 6%, thấp hơn so với mức 6,1 – 6,3% họ đưa ra hồi đầu tháng 6 và mức 6,5 – 7% dự báo hồi đầu năm. Kịch bản tiêu cực nhất mà nhóm nghiên cứu này đưa ra là GDP tăng 5,1-5,3%.

Vào đầu tháng 7 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ cũng tuyên bố thống nhất chưa thay đổi mục tiêu đã đề ra và thống nhất với 2 kịch bản tăng trưởng được Bộ Kế hoạch và Đầu tư xây dựng với kịch bản 1 tăng 6% và kịch bản 2 tăng 6,5%.

Như vậy, chỉ cần đạt được kịch bản kém nhất theo nhóm nghiên cứu thuộc BIDV đưa ra thì cũng được xem là một thành tích tốt trong bối cảnh cảnh hiện nay. Thực tế, mục tiêu tăng trưởng trên 5% rất khó khả thi bởi dịch bệnh đang bùng phát dữ đội và lan rộng trên cả nước. Rất nhiều hoạt động kinh tế đang bị ngưng trệ do đó không có gì bất ngờ khi quý 3 năm nay GDP tăng trưởng âm.

Tương lai thị trường bất động sản về đâu?
Dù kinh tế có suy giảm mạnh nhưng đã khá nhanh chóng phục hồi trở lại ngay khi số ca nhiễm bệnh ở nhiều quốc gia vẫn đang ở mức rất cao. Đặc biệt, hệ thống tài chính toàn cầu vẫn đứng vững và không dẫn đến khủng hoảng trên thị trường tài chính. Các Chính phủ và NHTW đã nhanh chóng hành động vượt ra mọi quy tắc thông thường trong điều hành kinh tế để đối phó với tình trạng khẩn cấp. Với việc tiêm phòng vắc xin đang thực hiện khá phổ biến thì rõ ràng kịch bản phục hồi của các nền kinh tế là khá vững chắc.

Thị trường tài chính thời gian qua cũng đã có những bước tăng trưởng ngoạn mục. Thị trường chứng khoán toàn cầu tăng mạnh, giá bất động sản khắp nơi cũng liên tục lập đỉnh mới. Chính sách lãi suất thấp đã kích thích dòng tiền đổ mạnh và các tài sản có tính đầu cơ cao này. Cho đến nay mặc dù còn một số quan ngại về tình hình lạm phát, thâm hụt ngân sách nhưng chưa có dấu hiệu nào cho thấy giá bất động sản hay chứng khoán sẽ giảm sâu.

Quay trở lại với tình hình Việt Nam với kinh nghiệm ở các quốc gia cho thấy một khi dịch bệnh đã lan rộng thì rất khó kiểm soát hoàn toàn. Tuy nhiên, ngày cả trong tình huống này kinh tế vẫn có thể tăng trưởng một tỷ lệ nhất định. Đặc biệt một khi vắc xin được sử dụng để tiêm phòng rộng rãi thì việc kiểm soát dịch bệnh cũng không quá phức tạp và nền kinh tế dần mở cửa trở lại.

Như vậy, với tốc độ tiêm phòng vắc xin hiện nay thì Việt Nam có thể đạt ngưỡng tỷ lệ tiêm phòng 30-50% ở một số khu vực quan trọng trong quý 4/2021. Vào thời điểm đó kinh tế sẽ dần trở lại bình thường và lấy lại đà tăng trưởng.

Đối với hệ thống tài chính chắc chắn Chính phủ và NHNN sẽ có nhiều biện pháp hỗ trợ. Với việc lạm phát vẫn đang ở mức khá thấp thì phương án hạ lãi suất và khoanh nợ cho doanh nghiệp gặp khó khăn chắc chắn sớm áp dụng. Một khi hệ thống tài chính giữ vững thì cuộc khủng hoảng sẽ sớm được kiểm soát và kinh tế sớm lại được đà phục hồi.

Đối với thị trường bất động sản dù giao dịch hiện nay đang tạm thời đóng băng và giá nhà đất ở nhiều nơi đang được xem là mức quá cao nhưng triển vọng của thị trường bất động sản vẫn còn khá tích cực. Việc Chính phủ tiếp tục đổ tiền đầu tư vào cơ sở hạ tầng sẽ là một trong những động lực lớn cho bất động sản một số khu vực. Bên cạnh đó, cũng như nhiều quốc gia chính sách lãi suất thấp sẽ hỗ trợ rất tốt cho thị trường bất động sản tiếp tục phát triển mạnh trong những năm tới.

Nguồn : https://cafeland.vn/phan-tich/dai-dich-su-phuc-hoi-cua-kinh-te-va-tuong-lai-thi-truong-bat-dong-san-101044.html

Trần Anh Group ủng hộ 10.000 liệu vaccine vào Qũy vaccine phòng Covid-19 tỉnh Long An

Theo đó, Trần Anh Group đã ủng hộ 10.000 liệu vaccine, tương ứng 5 tỷ đồng vào Qũy vaccine phòng Covid-19 tỉnh Long An. Trước đó, tập đoàn cũng ủng hộ 1 tỷ đồng cho việc phòng, chống dịch Covid-19 cho UBMTTQVN của tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Long An Nguyễn Văn Út cho biết, thời gian qua, tỉnh đã hành động quyết liệt với tinh thần chống dịch như chống giặc. Từ nguồn lực ngân sách nhà nước và xã hội, Long An đã thành lập 42 khu cách ly tập trung (cấp độ 5) với tổng cộng 10.639 giường; đầu tư mua sắm trang thiết bị cho 4 bệnh viện hạng 2 và 1 bệnh viện dã chiến, để phục vụ điều trị bệnh cho bệnh nhân mắc COVID-19; hỗ trợ vật chất, trang thiết bị phục vụ sinh hoạt cho lực lượng làm nhiệm vụ trên tuyến biên giới… Tổng kinh phí đã chi cho các hoạt động này khoảng 102 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Tỉnh đã thực hiện phong tỏa những nơi có ca nhiễm bệnh, giãn cách ở những nơi có nguy cơ cao… Tuy nhiên, Tỉnh nhận thấy biện báo tốt nhất là tiêm phòng vaccine COVID-19 cho nhân dân, thực hiện đúng và đầy đủ. Ngay sau lễ phát động, Quỹ vaccine phòng COVID-19 tỉnh Long An đã nhận được sự ủng hộ của các cá nhân, đơn vị, với tổng giá trị ủng hộ gần 27,8 tỷ đồng. Trước khi buổi lễ được tổ chức, Quỹ vaccine phòng COVID-19 của tỉnh cũng đã nhận được đóng góp 50.000 liều vaccine và 3 tỷ đồng tiền mặt của các nhà hảo tâm, đơn vị và doanh nghiệp.

Trong đó, để đồng hành cùng quỹ vaccine phòng chống dịch Covid-19 của tỉnh nhà, Trần Anh Group đã ủng hộ 10.000 liều vaccine để cùng chung tay đẩy lùi dịch bệnh. Đồng thời, tập đoàn cũng thực hiện đăng ký mua vaccine cho toàn thể cán bộ công nhân viên, nhằm đảo bảo tối đa an toàn và sức khỏe cho người lao động.

Ngoài ủng hộ chi phí, tập đoàn đã tài trợ hơn 200 giường bệnh cùng khu vực cách ly riêng tại tỉnh Long An, hướng đến giúp gia tăng giường bệnh trước tình trạng thiếu hụt giường bệnh dã chiến trong thời gian qua.

Hơn 200 giường bệnh trong khu vực do Trần Anh Group tài trợ cho tỉnh Long An

Về phía dân cư đang sinh sống trong các khu dân cư do Trần Anh Group phát triển, tập đoàn đã nhanh chóng thực hiện khử trùng toàn bộ, đảm bảo phòng chống sự lây lan của dịch bệnh hiện nay, giúp bảo vệ sức khỏe cho tất cả cư dân.

Đại diện Trần Anh Group, ông Trần Đức Vinh – CT.HĐQT Trần Anh Group cho biết, chống dịch Covid là cuộc chiến chung của tất cả mọi người, mỗi người chung tay sẽ tạo nên sức mạnh to lớn. Ông hy vọng rằng dịch Covid sẽ sớm qua đi để toàn dân ổn định kinh tế, đẩy mạnh phát triển kinh tế đất nước, người dân được bình an để an cư lạc nghiệp.

Nguồn :https://kiemsat.vn/tran-anh-group-ung-ho-10-000-lieu-vaccine-vao-quy-vaccine-phong-covid-19-tinh-long-an-61671.html

THỊ TRƯỜNG BĐS LONG AN TRONG THỜI GIAN TỚI SẼ CHUYỂN BIẾN RA SAO ?

Theo thống kê của nhiều đơn vị môi giới BĐS, bước sang đầu quý 4/2019, lượng khách giao dịch các phân khúc nhà đất tại một số khu vực của tỉnh Long An đã khởi sắc và cải thiện tốt hơn. Vậy thị trường BĐS sẽ diễn biến ra sao trong những tháng còn lại của năm 2019 và đầu năm 2020?

Trần Anh Group dự kiến bàn giao hơn 400 sổ hồng cho cư dân tại dự Trần Anh Riverside

Được biết, đây là lần thứ 2 Trần Anh Group bàn giao sổ hồng cho cư dân Khu dân cư Trần Anh Riverside. Trong đợt bàn giao này, Trần Anh Group sẽ bàn giao hơn 400 sổ trên tổng gần 500 sản phẩm nhà ở cho cư dân gồm sản phẩm nhà phố, biệt thự.

Hiện tại, Khu dân cư Trần Anh Riverside đã có hơn 53 hộ dân sinh sống chiếm tỷ lệ 10-15%, còn lại đa phần là khách hàng đầu tư bởi dự án sỡ hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An, nơi có nhịp sống sôi động và sầm uất nhất khu vực.

Với tâm thể của một nhà phát triển dự án đáng tin cậy, Trần Anh Group luôn chú trọng và cố gắng đẩy nhanh tiến độ nhất có thể để bàn giao sổ đến tay khách hàng đúng thời hạn để vừa chứng minh tính pháp lý rõ ràng của dự án vừa đảm bảo quyền lợi của khách hàng, đồng thời khẳng định được uy tín của thương hiệu trên thị trường của tập đoàn.

Dự án khu dân cư Trần Anh Riverside chính thức ra mắt thị trường vào năm 2017 với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 800 tỷ đồng. Trần Anh Riverside được Trần Anh Group đầu tư bài bản từ thiết kế thi công đến chất lượng hoàn mỹ đã kiến tạo nên không gian sống hiện đại, kết nối giao thương sôi nổi với mảng xanh thiên nhiên hài hòa.

Từ phong cách thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích đến vị trí thuận lợi chỉ cách TP.HCM 30 phút di chuyển và mặt sau dự án hưởng phong thủy lộc phát giáp sông Vàm Cỏ Đông “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”, khu dân cư như một đô thị nhộn nhịp thu nhỏ giữa lòng thành thị, thu hút vượng khí, tài lộc cho chính chủ nhân ngôi nhà nên dự án khu dân cư Trần Anh Riverside luôn là dự án mang lại nhiều tiềm năng và là nơi ở đáng sống cho cư dân hiện đại.

Nguồn : https://nhadautu.vn/tran-anh-group-du-kien-ban-giao-hon-400-so-hong-cho-cu-dan-tran-anh-riverside-d39933.html

Trần Anh Group chuẩn bị bàn giao gần 500 sổ hồng cho cư dân dự án Phúc An City

(TN&MT) – Theo thông tin từ Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An (Trần Anh Group) sau thời gian gấp rút chuẩn bị, dự kiến trong thời gian gần nhất tập đoàn sẽ bàn giao gần 500 sổ hồng cho cư dân đang sinh sống tại dự án Phúc An City.

Dự kiến Trần Anh Group sẽ bàn giao gần 500 sổ hồng sản phẩm nhà phố cho cư dân Phúc An City.

Theo đại diện Trần Anh Group, việc bàn giao sổ cho căn dân nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng, chứng minh tính pháp lý của dự án. Đồng thời, cũng thể hiện giá trị tài sản của khách hàng được đang được hưởng.

Được biết, đây là đợt bàn giao sổ hồng cho sản phẩm nhà phố thuộc Phúc An City giai đoạn 1. Như vậy, theo cam kết của chủ đầu tư, sổ hồng đã được bàn giao đúng tiến độ, có sổ được bàn giao sớm hơn so với dự kiến.

“Việc hoàn tất các thủ tục xin cấp sổ hồng cho cư dân luôn được Trần Anh Group đặt ưu tiên hàng đầu trong việc phát triển dự án. Đó là chìa khóa mở cửa lòng tin của khách hàng tại Trần Anh Group”, đại diện Trần Anh Group chia sẻ thêm.

Hiện Trần Anh Group cũng đang tiếp tục triển khai việc cấp sổ hồng cho cư dân sở hữu sản phẩm chung cư. Đây là một trong những sản phẩm nổi bật của tập đoàn ở giai đoạn 1 phát triển dự án Phúc An City dành riêng cho người lao động có thu nhập thấp với tổng số gần 800 căn hộ.

Chung cư Phúc An cũng là chung cư giá rẻ đầu tiên tại Long An, với giá bán tại thời điểm ban đầu chỉ gần 200 triệu/căn. Dự kiến trong thời gian tới, Trần Anh Group sẽ tiếp tục phát triển dòng sản phẩm này nhằm cung cấp cho người lao động chốn an cư tốt nhất.

Phúc An City giai đoạn 1 đã có hàng ngàn cư dân sinh sống

Phúc An City là dự án ghi dấu mạnh mẽ của Trần Anh Group tại thị trường Long An khi sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền tỉnh lông 824, thuộc xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây được đánh giá là vùng đất mang lại nhiều tài lộc cho cư dân.

Được khởi công vào năm 2017, với quy mô tổng thể lên đến 100ha, dự án được chia thành 3 giai đoạn phát triển. Tính đến nay, Phúc An City đã hoàn thành xong 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 với sản phẩm chung cư và nhà phố đã đón hàng ngàn chủ nhân đến sinh sống. Riêng giai đoạn 2 gồm nhà phố và biệt thự đã có những chủ nhân đầu tiên nhận nhà. Và ở giai đoạn 3 đã và đang hoàn hiện những căn nhà phố đầu tiên..

Không chỉ được xây dựng bài bản, Phúc An City đang trở thành biểu tượng phồn thịnh tại Đức Hòa, Long An với hệ thống nhà ở cùng tiện ích đẳng cấp. Đơn cử như, khu công viên nội khu sầm uất, hồ bơi, công viên dành riêng cho trẻ em, hồ sinh thái, sân tập thể thao, phòng gym – spa…dự kiến trong thời gian tới sẽ xây dựng thêm nhiều tiện ích khác. Đáng chú ý, khu vực tòa nhà văn phòng cao tầng sẽ là điểm khó có thể bỏ qua đối với nhiều nhà đầu tư.

Nguồn :  https://baotainguyenmoitruong.vn/tran-anh-group-sap-ban-giao-gan-500-so-hong-cho-cu-dan-phuc-an-city-306950.html

Không gian ấn tượng tại trụ sở mới của Trần Anh Group

Trụ sở mới của Trần Anh Group được xây dựng theo phong cách villas hiện đại, được thiết kế theo 3 phân khu chính nằm ngay trong dự án Phúc An City giai đoạn 2. Trụ sở này không chỉ có quy mô lớn mà còn là văn phòng đẹp nhất trong khu vực.

Cán bộ – nhân viên Trần Anh Group trong ngày khai trương trụ sở mới.

Hòa trong không khí khai trương, hàng trăm nhân viên cùng khách hàng đã tham quan văn phòng và diễn ra những hoạt động giao dịch sôi động.

Không khí sôi nổi trong ngày khai trương trụ sở mới của Trần Anh Group.

Tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay lần đầu, trụ sở mới của Trần Anh Group được ví như resort thu nhỏ, nơi đây một mặt nằm trên trục đường chính dẫn vào dự án, đối diện với dãy shophouse nổi bật, một mặt giáp với hồ sinh thái được quy hoạch bài bản.

Hồ bơi tràn bờ rộng lớn cùng khuôn viên chơi dành cho trẻ em trong trụ sở.

Không chỉ đơn thuần là nơi làm việc, Trần Anh Group mong muốn tạo nên một môi trường lý tưởng, trong lành, an toàn, đảo bảo sức khỏe cho cán bộ, nhân viên của tập đoàn. Do đó, bao quanh văn phòng là những khoảng sân vườn được lót bằng thảm cỏ rộng rãi và xanh mát, cùng với những hàng dừa cao vút mọc bao quanh hồ sinh thái, nơi đây tái hiện một bầu trời “hawaii” thu hút mọi ánh nhìn. Ngoài ra, nằm ngay trước phân khu 3 của văn phòng là hồ bơi tràn bờ với diện tích gần 300m2, được thiết kế tiêu chuẩn bằng những chất liệu cao cấp.

Không gian xanh mát với những ghế treo tạo thư thái trong những giờ nghỉ trưa cho nhân viên.

Chưa dừng lại ở đó, khi làm việc tại Trần Anh Group, cán bộ, nhân viên sẽ được trải nghiệm, tập luyện môn thể thao golf quý tộc ngay trên sân cỏ thật nằm trong khuôn viên của văn phòng.

Nếu khách hàng đến với Trần Anh Group, khách hàng cũng được hòa mình vào không gian êm ềm, thư thái, tận hưởng không gian mát mẻ bên bờ hồ hay cùng con trẻ thỏa sức vui chơi bên khu vui chơi dành cho trẻ em.

Không gian buổi tối tại trụ sở mới của Trần Anh Group cũng lung linh ánh đèn.

Có thể nói, trụ sở mới của Trần Anh Group là một nơi làm việc hoàn hảo, xứng tầm với quy mô công ty hiện nay.

Tại sự kiện, ông Trần Đức Vinh – Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Trần Anh Group cho biết: “Trải qua gần 13 năm hình thành và phát triển, đến nay Trần Anh Group tự hào trở thành nơi gieo hạt giống tốt cho thị trường bất động sản, đơn cử là trụ sở mới này. Khi xây dựng nơi này, tôi đặt mình vào vị trí của nhân viên, suy nghĩ như chính họ nghĩ, để hiểu mong muốn của họ. Cũng như vậy, khi xây dựng sản phẩm cho khách hàng tôi cũng trở thành khách hàng để hoàn thiện những sản phẩm sao cho hoàn hảo nhất. Tôi hy vọng rằng, với những gì Trần Anh Group đã làm, nơi đây sẽ là địa điểm làm việc tốt nhất, trở thành nơi thường xuyên khách hàng lui tới”.

Cũng trong buổi sáng ngày khai trương, nhiều khách hàng đến tìm hiểu và mong muốn được sở hữu một trong những sản phẩm nhà phố, biệt thự tại dự án Phúc An City giai đoạn 2. Đây là một trong những dự án nổi bật của Trần Anh Group tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN CITY

Chủ tịch Hiệp Hội Doanh Nghiệp tĩnh Long An tham quan dự án chung cư giá rẻ Phúc An

Chung cư Phúc An – chung cư giá rẻ đầu tiên tại Long An

Ngày 12/6, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Long An – Võ Quốc Thắng tham quan mô hình chung cư giá rẻ đầu tiên của tỉnh do Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An (Trần Anh Group) phát triển. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Trần Anh – Trần Đức Vinh tiếp đoàn.

Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Long An tham quan Chung cư Phúc An

Chung cư Phúc An được đầu tư bài bản và chất lượng, tọa lạc trong Khu đô thị Phúc An City ngay mặt tiền Đường tỉnh 824, là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TP.HCM. Khu đô thị Phúc An City có quy mô gần 100ha bao gồm nhà liên kế, nhà phố và nổi bật với chung cư kết hợp thương mại dịch vụ.

Tại phân khúc chung cư, Trần Anh Group phát triển với quy mô khoảng 3ha, gồm 8 block với 792 căn, diện tích xây dựng đạt từ 35 – 80m². Đây là dự án chung cư đầu tiên do Trần Anh Group phát triển và cũng là dự án chung cư giá rẻ đầu tiên tại tỉnh Long An với giá bán khoảng 200 triệu/căn.

Đại diện Trần Anh Group, ông Trần Đức Vinh chia sẻ: “Chung cư Phúc An là dự án tâm huyết của Trần Anh Group nhằm mang lại cho những người lao động khó khăn có cơ hội được sở hữu một nơi an cư vừa an toàn, chất lượng cùng đẩy đủ các tiện ích ngay trong không gian sống”.

Được biết, tất cả căn hộ đều được khách hàng mua trước khi dự án được chính thức công bố ra thị trường. Khách hàng sở hữu chủ yếu là người dân làm việc trong các khu công nghiệp quanh khu vực.

Sống tại Phúc An, cư dân được thừa hưởng các tiện ích nội khu đồng bộ như khu phức hợp thể thao, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, sân tập Yoga – dưỡng sinh, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart, hồ bơi tràn bờ;… Tất cả đều hướng đến một không gian sống bảo đảm sức khỏe tốt nhất cho cư dân.

Chung cư Phúc An – chung cư giá rẻ đầu tiên tại Long An

Ông Trần Đức Vinh cũng cho biết, hàng năm, vào những dịp lễ tết, tập đoàn luôn tổ chức những sự kiện, hoạt động vui chơi cho cư dân sống tại khu đô thị. Tập đoàn mong muốn tạo nên một nét truyền thống cũng như chăm sóc đời sống tinh thần của cư dân một cách chu đáo nhất.

Chia sẻ trong chuyến tham quan, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Long An hi vọng trong thời điểm tới sẽ thấy thêm nhiều dự án như chung cư Phúc An được phát triển để cung cấp chốn an cư cho nhiều lao động chưa có nơi ở trên toàn tỉnh. Bên cạnh đó, mong muốn Trần Anh Group ngày càng phát huy hơn nữa thế mạnh của mình trong việc góp phần thay đổi bộ mặt của khu vực bằng những dự án đột phá.

Theo đó, Trần Anh Group cũng đang trong quá trình phát triển giai đoạn 2 của Khu đô thị Phúc An City với nhiều sản phẩm hấp dẫn./

Nguồn baolongan.vn !

Nhà đầu tư trông đợi gì về ngành BĐS nằm 2020 ?

Kiên giang : Chấm dứt tình trạng phân lô, tách thữa trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc

– Tỉnh uỷ Kiên Giang vừa có thông báo kết luận của Ban thường vụ Tỉnh uỷ về chấp thuận chủ trương chấm dứt việc tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Trước đó, UBND tỉnh Kiên Giang có tờ trình số 04 về việc xin chủ trương chấm dứt hiệu lực thi hành Công văn số 651 ban hành vào tháng 5/2018.

Công văn này đã chỉ đạo tạm dừng các hoạt động phân lô bán nền, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc, đồng thời chỉ đạo tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm về công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện này. Nhờ đó, tình hình phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, tình trạng mua bán đất đai, xây dựng trái phép trên địa bàn huyện Phú Quốc đã được kiểm soát, dần đi vào ổn định.

Tuy nhiên, việc tạm dừng thực hiện các thủ tục đất đai theo quy định kéo dài sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất và tác động ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và sự phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Trước tình hình đó, thông báo của Tỉnh uỷ Kiên Giang đã thống nhất các chủ trương nêu tại Tờ trình số 04, chấm dứt việc tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc. UBND tỉnh Kiên Giang được giao thực hiện chủ trương trên.

Nguồn : Cafeland.vn

Bất chấp khó khăn, thị trường bất động sản cuối năm vẫn được dự báo lạc quan

Bước qua 8 tháng đầu năm 2019, giới quan sát đã đặt ra e ngại trước bức tranh chững lại của thị trường bất động sản khi khó khăn đang chồng chất. Tuy nhiên, nhiều dự báo vẫn cho rằng, cuối năm 2019, thị trường bất động sản sẽ vẫn có diễn biến đầy lạc quan.

Sự chững lại của thị trường bất động sản

Ngay từ thời điểm đầu năm, thị trường bất động sản 2019 đã được dự báo sẽ là một năm nhiều thách thức. Thông tư 36 về siết tín dụng của Ngân hàng Nhà nước đã trở thành trở ngại lớn đầu tiên cho thị trường khi vốn chảy vào lĩnh vực này sẽ trở nên chặt chẽ và khắt khe hơn.

Ngay sau sự phát triển nóng năm 2018, thị trường bất động sản đã phải đối mặt với cuộc rà soát mạnh mẽ từ phía cơ quan quản lý Nhà nước. Điển hình của cuộc rà soát trên diện rộng các dự án ở TP.HCM khiến 7 dự án của Novaland bị “đóng băng” vào tháng 1/2019. Dù đã có lệnh hủy “đóng băng” song doanh nghiệp địa ốc này đã bị bốc hơi 7.000 tỷ đồng. Không chỉ có Novaland mà rất nhiều doanh nghiệp địa ốc khác chịu ảnh hưởng từ cuộc rà soát của chính quyền địa phương. Nhiều dự án bị dừng lại tiến độ thi công vì vướng thủ tục đăng ký, trong khi đó có dự án đã vào bàn giao cũng buộc phải tạm hoãn. Các dự án cấp phép mới trở nên “nhỏ giọt” khiến số lượng cung sản phẩm chào hàng giảm gấp 3 – 4 lần so với năm 2018.

(Ảnh minh họa)

Sự cộng hưởng của chính sách siết chặt tín dụng và rà soát pháp lý trên diện rộng của chính quyền địa phương được đánh giá là 2 khó khăn chính tác động lớn đến thị trường bất động sản. Để rồi, trải qua hơn 2 quý, thị trường có giá trị vốn hóa cao nhất đang được đánh giá là bị chững lại khi nguồn cung ra hàng dự án mới hiếm hoi, tính thanh khoản của các sản phẩm bất động sản đang sụt giảm nghiêm trọng.

Thị trường bất động sản đang được nhận định bởi hai luồng quan điểm khác nhau. Thứ nhất, nhiều ý kiến cho rằng, với việc hạn chế nguồn cung ra thị trường, thì dự báo trong thời gian tới, cung sản phẩm sụt giảm, đẩy tình trạng gom hàng và đầu cơ gia tăng. Khi hàng hóa khan hiếm trên thị trường, giá bất động sản tăng thì thị trường có thể đối mặt với tình trạng bong bóng.

Trong khi đó, luồng quan điểm còn lại cho rằng, thị trường bất động sản đang được đánh giá là mất cân đối, khi có phân khúc đang dư thừa nguồn cung và có phân khúc đang thiếu hụt trầm trọng. Đáng lo ngại đó là nhu cầu về nhà ở thực đã sụt giảm sẽ có thể đẩy thị trường vào tình trạng khó khăn chồng khó khăn.

Khách quan thấy rằng, dù ở hướng nhận định nào, thị trường bất động sản vẫn đang ở trong tình trạng đáng quan ngại khi diễn biến ở thời điểm hiện tại còn nhiều gam màu xám. Nhất là hiện tại, lãi suất cho vay bất động sản đang có chiều hướng gia tăng.

Bất động sản cuối năm 2019 sẽ về đâu?

Bất chấp những lo ngại ở hiện tại, bất động sản 4 tháng cuối năm vẫn được dự báo đầy lạc quan. Không xảy ra bong bóng bất động sản là nhận định của nhiều chuyên gia.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, cuộc rà soát của chính quyền địa phương sẽ góp phần tạo ra sự thanh lọc cho thị trường bất động sản, giảm rủi ro đáng kể. Vị chuyên gia này cũng nhấn mạnh, bất động sản giai đoạn cuối năm 2019 và đầu năm 2020 sẽ không thể xảy ra bong bóng. Thị trường có thể sẽ vận động theo chiều hướng ổn định và lành mạnh hơn.

Còn theo ông Trần Đức Vinh – Tổng Giám đốc Trần Anh Group, mặc dù nguồn cung sụt giảm mạnh nhưng tính thanh khoản được đánh giá khá tốt, nhu cầu về các loại bất động sản nhà ở trong phân khúc hạng C vẫn còn rất cao, đặc biệt là tại các đô thị lớn và các khu hành chính – kinh tế mới.

Trên cơ sở đó, ông Vinh lạc quan cho rằng, thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2019 sẽ tiếp tục phát triển ổn định, nhất là các đô thị vệ tinh của TP.HCM, nơi còn quỹ đất lớn và giá còn mềm như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai… Bức tranh bất động sản cuối năm 2019 vẫn có những gam màu sáng và đang được kỳ vọng sẽ tạo ra những dấu hiệu tích cực.

“Có thể cuối năm 2019 và sang năm 2020 thị trường sẽ có những hoạt động sôi động mới, phát triển tốt hơn”. 

-Ông Nguyễn Hoàng – Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Việt Nam-

Ông Nguyễn Hoàng – Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Việt Nam cũng đưa ra nhận định tích cực: “Có thể cuối năm 2019 và sang năm 2020 thị trường sẽ có những hoạt động sôi động mới, phát triển tốt hơn. Mới đây, trong lần làm việc giữa UBND TP.HCM cùng với cơ quan chức năng, chính quyền đã có chỉ đạo tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong việc phê duyệt cấp phép cho các dự án. Cá nhân tôi cũng hy vọng nửa cuối năm 2019 sẽ có những dấu hiệu tích cực hơn, qua đó nguồn cung sẽ dồi dào hơn để đáp ứng nhu cầu của thị trường”.

Trong khi đó, TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế vẫn khẳng định rằng, dù còn nhiều khó khăn nhưng bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt đáng tin cậy.